Ein Darlehen, z.B. ein Wohnungsbaudarlehen oder Immobiliendarlehen, wird synonym verwendet mit dem Begriff Wohnungsbaukredit oder Immobilienkredit. In der Regel handelt es sich bei einem Darlehen um ein länger laufendes Schuldverhältnis bzw. Schuldvertrag. Bei einem Immobilienkauf nehmen Sie also ein Darlehen auf. Das bedeutet, sie leihen sich von einem Kreditinstitut z.B. einer Bank Geld. Dieses zahlen Sie dann langfristig zurück und müssen dafür Zinsen zahlen. In der Regel benötigt man bei jedem Immobilienerwerb ein Darlehen. Hier gibt es meist zwei unterschiedliche Ausführungen: Das Annuitätendarlehen und das Darlehen gegen Tilgungsaussetzung. Welche Darlehensart im Einzelfall am sinnvollsten für den Immobilienerwerber ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Beispielsweise von steuerlichen Gesichtspunkten, Risikogesichtspunkten, und Faktoren der wirtschaftlichen Vorteilhaftigkeit.
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